大田区議会 2020-10-15 令和 ２年１０月 地域産業委員会−10月15日-01号
あと、大田区中小企業者賃貸住宅も２８室あるのですけれども７件ということで、施設ごとにこのアンケート回答者数がまちまちというか、ばらばらでなかなか、せっかくアンケートを取ったのですけれども、うまく声が集約できていないのかなと見えるわけですが、この辺は何か工夫とかされなかったのかなというのがちょっと心配なのですけれども。
あと、大田区中小企業者賃貸住宅も２８室あるのですけれども７件ということで、施設ごとにこのアンケート回答者数がまちまちというか、ばらばらでなかなか、せっかくアンケートを取ったのですけれども、うまく声が集約できていないのかなと見えるわけですが、この辺は何か工夫とかされなかったのかなというのがちょっと心配なのですけれども。
まず指定管理者が野村不動産パートナーズ株式会社である施設が５施設、下丸子テンポラリー工場、工場アパート３施設、そして中小企業者が社宅として利用する中小企業者賃貸住宅でございます。 また、指定管理者が公益財団法人大田区産業振興協会である施設が３施設、こちらは創業支援施設、新産業創造支援施設、産学連携施設でございます。今回はいずれも通常時モニタリング調査を実施いたしました。
大田区手数料条例の一部を改正する条例 議員提出第２号議案 大田区国民健康保険条例の一部を改正する条例 第２ 第23号議案 大田区青少年交流センターの指定管理者の指定について 第24号議案 大田区立大森スポーツセンターの指定管理者の指定について 第25号議案 大田スタジアムの指定管理者の指定について 第26号議案 大田区賃貸工場の指定管理者の指定について 第27号議案 大田区中小企業者賃貸住宅
（２）第２３号議案 大田区青少年交流センターの指定管理者の指定について、第２４号議案 大田区立大森スポーツセンターの指定管理者の指定について、第２５号議案 大田スタジアムの指定管理者の指定について、第２６号議案 大田区賃貸工場の指定管理者の指定について、第２７号議案 大田区中小企業者賃貸住宅の指定管理者の指定について、第２８号議案 大田区創業支援施設の指定管理者の指定について及び第２９号議案 大田区産業連携支援施設
次に、第２３号議案 大田区青少年交流センターの指定管理者の指定について、第２４号議案 大田区立大森スポーツセンターの指定管理者の指定について、第２５号議案 大田スタジアムの指定管理者の指定について、第２６号議案 大田区賃貸工場の指定管理者の指定について、第２７号議案 大田区中小企業者賃貸住宅の指定管理者の指定について、第２８号議案 大田区創業支援施設の指定管理者の指定について及び第２９号議案 大田区産業連携支援施設
次に、第２６号議案 大田区賃貸工場の指定管理者の指定について及び第２７号議案 大田区中小企業者賃貸住宅の指定管理者の指定についての２件を一括して議題といたします。 理事者の説明を求めます。 ◎石川 工業振興担当課長 私からは、産業経済部資料番号１番、第２６号議案及び第２７号議案、大田区賃貸工場及び中小企業者賃貸住宅の指定管理者の指定についてご説明をさせていただきます。
大田区立志茂田小学校及び大田区立志茂田中学校ほか３施設改築その他工事（U期）請負契約の専決処分の報告について 第３ 第23号議案 大田区青少年交流センターの指定管理者の指定について 第24号議案 大田区立大森スポーツセンターの指定管理者の指定について 第25号議案 大田スタジアムの指定管理者の指定について 第26号議案 大田区賃貸工場の指定管理者の指定について 第27号議案 大田区中小企業者賃貸住宅
大田区立志茂田小学校及び大田区立志茂田中学校ほか３施設改築その他工事（Ⅱ期）請負契約の専決処分の報告について 第３ 第23号議案 大田区青少年交流センターの指定管理者の指定について 第24号議案 大田区立大森スポーツセンターの指定管理者の指定について 第25号議案 大田スタジアムの指定管理者の指定について 第26号議案 大田区賃貸工場の指定管理者の指定について 第27号議案 大田区中小企業者賃貸住宅
２７、大田区中小企業者賃貸住宅の指定管理者の指定について。 ２８、大田区創業支援施設の指定管理者の指定について。 ２９、大田区産業連携支援施設の指定管理者の指定についてでございます。 次に、報告議案でございますが、１、区の義務に属する損害賠償額決定に係る専決処分の報告について。
まず、指定管理者が野村不動産パートナーズ株式会社である施設は５施設、下丸子テンポラリー工場、工場アパート３施設、そして、中小企業者が社宅として利用する中小企業者賃貸住宅、通称ウイングハイツでございます。 また、指定管理者が公益財団法人大田区産業振興協会である施設は３施設、創業支援施設、新産業創造支援施設、産学連携施設でございます。
区内中小企業が社宅として利用する中小企業者賃貸住宅（ウイングハイツ）の計５施設でございます。 指定管理者が、公益財団法人大田区産業振興協会となっているものは、新規創業者や新分野進出等に取り組む事業者を支援する、創業支援施設ＢＩＣあさひ、区内中小企業の新産業分野進出や新技術の実用化を目的とした研究開発事業を支援する新産業創業支援施設、及び産学連携施設の計３施設となってございます。
上から下丸子テンポラリー工場、本羽田二丁目工場アパート、本羽田二丁目第２工場アパート、中小企業者賃貸住宅、大森南四丁目工場アパート、以上、５施設につきましては、野村不動産パートナーズ株式会社が指定管理者となってございます。
下丸子テンポラリー工場、本羽田二丁目工場アパート、本羽田二丁目第２工場アパート、中小企業者賃貸住宅の４施設は、平成２６年度から５年間の指定管理代行契約について議決いただいており、指定管理者は野村不動産パートナーズ株式会社でございます。 大森南四丁目工場アパートは、平成２４年度から５年間の指定管理者ということで、指定管理者は野村不動産パートナーズ株式会社でございます。
本羽田二丁目工場アパート、本羽田二丁目第二工場アパート、中小企業者賃貸住宅、下丸子テンポラリー工場、大森南四丁目工場アパートが対象となってございます。 今回の合併の経緯でございますが、平成２６年４月１日に野村ビルマネジメント株式会社が野村リビングサポート株式会社と合併をし、野村不動産パートナーズ株式会社として、商号を変更することが決定しました。
105号議案 平成25年度大田区介護保険特別会計補正予算（第２次） 第126号議案 大田区立石川台中学校屋内運動場全面改修その他工事請負契約の変更について 第２ 第110号議案 大田区休養村とうぶの指定管理者の指定について 第111号議案 大田区営アロマ地下駐車場の指定管理者の指定について 第112号議案 大田区賃貸工場の指定管理者の指定について 第113号議案 大田区中小企業者賃貸住宅
続きまして、産業経済部のほうの議案ですが、１１２号議案 大田区賃貸工場の指定管理者の指定について、１１３号議案 大田区中小企業者賃貸住宅の指定管理者の指定について、１１４号議案 大田区創業支援施設の指定管理者の指定について及び１１５号議案 大田区産業連携支援施設の指定管理者の指定についてでありますが、完全に各ブースが埋まっているという報告はいただいていないかと思います。
次に、第１１２号議案 大田区賃貸工場の指定管理者の指定について及び第１１３号議案 大田区中小企業者賃貸住宅の指定管理者の指定についてを一括して議題といたします。 理事者の説明を求めます。 ◎浜口 産業振興課長 １１２号、１１３号ともに前回の本委員会で選定についてはご報告を差し上げたものでございます。したがいまして、本日は選定については口頭でポイントのみのご報告とさせていただきます。
報告第 29号 大田区立池上第二保育園耐震補強その他工事請負契約の専決処分の報告について 報告第 30号 民事訴訟の提起に係る専決処分の報告について 第２ 第110号議案 大田区休養村とうぶの指定管理者の指定について 第111号議案 大田区営アロマ地下駐車場の指定管理者の指定について 第112号議案 大田区賃貸工場の指定管理者の指定について 第113号議案 大田区中小企業者賃貸住宅
報告第 29号 大田区立池上第二保育園耐震補強その他工事請負契約の専決処分の報告について 報告第 30号 民事訴訟の提起に係る専決処分の報告について 第２ 第110号議案 大田区休養村とうぶの指定管理者の指定について 第111号議案 大田区営アロマ地下駐車場の指定管理者の指定について 第112号議案 大田区賃貸工場の指定管理者の指定について 第113号議案 大田区中小企業者賃貸住宅
１０ 大田区中小企業者賃貸住宅の指定管理者の指定についてでございまして、施設の名称はウイングハイツ、指定管理者の名称が野村ビルマネジメント株式会社。 指定の期間は、平成２６年４月１日から平成３１年３月３１日まででございます。 次のページをごらんいただきたいと存じます。